Au coeur de Bizanos, proche du Boulevard des Pyrénées, du Palais Beaumont et de la Gare Sncf,
Un Maison de charme d'environ 193m2 habitable, sur plusieurs niveaux, construite dans les années 30, et disposant de nombreuses annexes et dépendances dont un appartement T2 indépendant de 47m2:
Un potentiel énorme pour redonner une nouvelle jeunesse à cette maison aux portes de Pau,
Des volumes généreux, des parquets en bois massifs, des cheminées d'ornement, des moulures aux plafonds, tout le charme de l'ancien!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une chambre.
A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune un balcon, un dégagement avec placard, une pièce pouvant être transformé en salle d'eau et un wc.
Enfin des combles aménagés en immense salle de jeux.
Attenant à la maison principale, et communiquant avec la cuisine, un grande véranda, donnant accès à un Appartement de 47m2 récemment rénové, composé d'une cuisine aménagée, un séjour et une chambre, une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir la famille ou les amis, ou pour mettre en location et générer un complément de revenus.
Au sous-sol, un immense Garage et une 2ème pièce pouvant servir de rangement.
Depuis la véranda, vous accèderez également à un autre Garage et Atelier, en galets bruts et charpente apparente, vous pourrez laisser libre court à votre imagination suivant vos envies pour cette espace.
La parcelle de terrain est plate, au calme, piscinable, avec une belle grange, pouvant servir de stationnement couvert, ou être réaménagé en espace extérieur ou pool House.
Consommation en gaz réelle ( sur factures ENGIE) 2022: 1837€/an et 2023: 1939€ /an
Un Maison de charme d'environ 193m2 habitable, sur plusieurs niveaux, construite dans les années 30, et disposant de nombreuses annexes et dépendances dont un appartement T2 indépendant de 47m2:
Un potentiel énorme pour redonner une nouvelle jeunesse à cette maison aux portes de Pau,
Des volumes généreux, des parquets en bois massifs, des cheminées d'ornement, des moulures aux plafonds, tout le charme de l'ancien!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une chambre.
A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune un balcon, un dégagement avec placard, une pièce pouvant être transformé en salle d'eau et un wc.
Enfin des combles aménagés en immense salle de jeux.
Attenant à la maison principale, et communiquant avec la cuisine, un grande véranda, donnant accès à un Appartement de 47m2 récemment rénové, composé d'une cuisine aménagée, un séjour et une chambre, une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir la famille ou les amis, ou pour mettre en location et générer un complément de revenus.
Au sous-sol, un immense Garage et une 2ème pièce pouvant servir de rangement.
Depuis la véranda, vous accèderez également à un autre Garage et Atelier, en galets bruts et charpente apparente, vous pourrez laisser libre court à votre imagination suivant vos envies pour cette espace.
La parcelle de terrain est plate, au calme, piscinable, avec une belle grange, pouvant servir de stationnement couvert, ou être réaménagé en espace extérieur ou pool House.
Consommation en gaz réelle ( sur factures ENGIE) 2022: 1837€/an et 2023: 1939€ /an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bizanos - maison 1930 de caractere avec annexes
438 880 €
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