Appartement 126 m² à Grignan

À seulement quelques minutes du centre de Grignan, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cet appartement de 126,59 m² loi Carrez avec 346 m² de jardin privatif, situé dans un ancien mas provençal en pierre, entièrement rénové.

Dans une copropriété pleine de cachet, avec seulement 6 lots, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare : piscine commune, ancien four à pain, deux places de stationnement privatives, parking visiteurs, et outils de jardinage partagés.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec un joli coin cuisine, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, abritée du mistral. L’espace nuit dessert deux chambres :

- l’une avec grande baie vitrée et accès direct à la terrasse,

- l’autre avec baignoire intégrée à la chambre et un grand dressing.

Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Vue dégagée sur les champs de lavande et les montagnes, chauffage au gaz et poêle à bois, DPE classé D (204 kWh/m²/an – 30 kg CO2/m²/an).
Taxe foncière : 1 023 €.

Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien, confort moderne et douceur de vivre en Drôme provençale. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.

Vous cherchez un lieu paisible et authentique à Grignan ? Ce bien rare mérite votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une découverte sur place. - Consultez notre barème d’honoraires sur http://grignan.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php