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Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover
— Nice 06100 —
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Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover
Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers.
Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier.
Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon).
Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest.
Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare.
L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens.
Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking.
Belle hauteur sous plafond.
Copropriété a constituer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation conventionnelle 349.9 kWhEP/m².an (F)
Consommation finale 320.1 kWhEF/m².an (E)
Estimation des émissions 68.9 kg CO2/m².an (E)
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3640 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4940 € / an
Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers.
Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier.
Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon).
Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest.
Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare.
L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens.
Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking.
Belle hauteur sous plafond.
Copropriété a constituer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation conventionnelle 349.9 kWhEP/m².an (F)
Consommation finale 320.1 kWhEF/m².an (E)
Estimation des émissions 68.9 kg CO2/m².an (E)
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3640 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4940 € / an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover
790 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer nice
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appartements avec cuisine indépendante nice
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appartements Gairaut nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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