A vendre résidence principale + Gîte rentable proche des plages

À seulement quelques minutes des plages de Cap de l’Homy et Contis, venez découvrir cet ensemble immobilier alliant confort, modernité et rentabilité !
Maison principale (env. 123 m2)
Offrant de très belles prestations, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée,
3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et double vasque,
2 WC séparés,
Un cellier et un garage attenant avec borne de recharge électrique.
Confort assuré : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation gainable !
Seconde maison (env. 53 m2) Actuellement exploitée en gîte
Rentabilité annuelle d’environ 14 000 €
Idéale pour recevoir famille, amis ou continuer l’activité locative !
Pièce de vie avec cuisine ouverte,
Salle d’eau, WC séparé,
À l’étage : 3 chambres et un second WC.
Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, cabanon en bois, et cave.
Coup de cœur garanti pour ce bien aux multiples possibilités !
N’attendez plus pour visiter avec les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born !

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr