Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison, offrant 201m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 3022 m2, orné de nombreux arbres fruitiers.
La maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Elle dispose d’une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, mettant en valeur une superbe charpente apparente. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente.
Le salon, chaleureux et convivial, complète l’espace de vie principal.
Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et une cave avec accès direct depuis la cuisine, offrant des rangements supplémentaires.
Située à Tronsanges, à seulement 20min de Nevers et 2h25 de Paris, cette propriété offre un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne.
La propriété comporte également plusieurs cabanons et deux caves annexes.
La chaudière et la micro-station sont récentes ce qui offre un confort avec zéro travaux à prévoir sur ces points là.
Assainissement conforme, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau.
DPE en C
Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Elle dispose d’une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, mettant en valeur une superbe charpente apparente. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente.
Le salon, chaleureux et convivial, complète l’espace de vie principal.
Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et une cave avec accès direct depuis la cuisine, offrant des rangements supplémentaires.
Située à Tronsanges, à seulement 20min de Nevers et 2h25 de Paris, cette propriété offre un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne.
La propriété comporte également plusieurs cabanons et deux caves annexes.
La chaudière et la micro-station sont récentes ce qui offre un confort avec zéro travaux à prévoir sur ces points là.
Assainissement conforme, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau.
DPE en C
Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. À visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de charme, 4 chambres et terrain clos à tronsanges
148 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)