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Cozynergy

Maison 170 m² à Bois-Le-Roi

— Bois-Le-Roi 77590 —

638 000 €

170 m² / 927 m²

8 pièces

Cabinet AS.&CO.

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4 min de la gare en voiture - Maison avec cachet du 20ème, de 170 m² environ, comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec terrasse, un triple salon/séjour de 55 m² avec accès terrasse, deux suites dont une avec terrasse. A l'étage, un palier distribue 2 chambres + 1 pièce de 7m² avec point d'eau, une salle de bains/douche + W.C. Cave total. Terrain sans vis-à-vis. Piscine creusée. Un garage indépendant. De jolies espaces extérieurs, avec un réel cachet en façade qui sauront vous séduire si l'aménagement intérieur ne l'a pas déjà fait !

Référence: 218
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr