Commerce 300 m² à vendre à Anzin (59410)

Anzin – Parc des Créatives – Bureaux neufs 675 m² (Divisible dès 300 m2) + terrasse + 18 parkings – A vendre Au sein du parc d'activités des Créatives à Anzin, à proximité directe de Valenciennes, du tramway et de l'A23. Environnement mixte et dynamique. Immeuble neuf livré en 2025, architecture soignée. Derniers lots disponibles, divisibles dès 300 m². - R+2 : 675 m² + 102 m² de terrasse + 18 places de parking - Faux plafond, dalles LED - Électricité en goulottes périphériques - Sanitaires privatifs, peinture blanche - Chauffage et climatisation par géothermie - Bureaux prêts à être aménagés Idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux. - Prix : 2 400 € HT /m² (TVA sur prix de vente) - Parking : 5 500 € HT l'unité - Charges de copropriété : environ 29,50 € HT /m²/an (énergie géothermie incluse) - Frais de notaire réduits : 2,5 % - Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00