Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Fonds de commerce avec extraction aux normes - riquier - nice
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Votre maître d'oeuvre
Confiez-nous vos travaux de gros et de second œuvre dans les Alpes-Maritimes - Siret 910400761 RCS Antibes
06 59 59 60 66 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Vous trouvez votre bien, Allianz protège votre prêt et votre avenir. Mme Guiraud votre agent d'assurance à vos cotés.
04 92 04 16 04 ou cliquez-ici
Un fonds de commerce actuellement exploité en double activité, pizzeria et
coffee shop, non loin du Port de Nice, à proximité immédiate de la ligne de tramway.
Ce local d'angle, entièrement rénové, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :
Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi qu'une dizaine couverts en terrasse.
Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant actuellement l'activité de pizzeria.
En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage.
Loyer HC : 1 250,00€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 180,00€ /mois
Provisions sur taxe foncière : 100,00€ /mois
Non assujetti à la TVA
Loyer CC : 1 530,00€ /mois
CA HT 2024 : 93 370,98€
coffee shop, non loin du Port de Nice, à proximité immédiate de la ligne de tramway.
Ce local d'angle, entièrement rénové, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :
Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi qu'une dizaine couverts en terrasse.
Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant actuellement l'activité de pizzeria.
En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage.
Loyer HC : 1 250,00€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 180,00€ /mois
Provisions sur taxe foncière : 100,00€ /mois
Non assujetti à la TVA
Loyer CC : 1 530,00€ /mois
CA HT 2024 : 93 370,98€
Référence: 26-313
Fonds de commerce avec extraction aux normes - riquier - nice
82 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)