Viager Occupé Homme de 76 ans Charmante maison de 2018, vie de plain-pied située à Spézet.
A 10 minutes de Carhaix, maison édifiée en 2018 sur un terrain clos de 2165m2.
Composition de la maison :
Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée
Salon avec poêle à bois
Espace nuit avec deux confortables chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Ce qu'on retient :
Calme et environnement boisé
Perfomances énergétiques
Plain-pied
Grand garage indépendant
En partant d'une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 87 600€ soit une économie de 41,6%.
Vous versez un bouquet de 64 200 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 262€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.
Prix du bouquet net vendeur : 50 000 € + honoraires d'agence de 14 200€ soit 9,46% de la valeur vénale du bien (150 000€).
Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : C (119 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 580 € et 830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912367521
A 10 minutes de Carhaix, maison édifiée en 2018 sur un terrain clos de 2165m2.
Composition de la maison :
Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée
Salon avec poêle à bois
Espace nuit avec deux confortables chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Ce qu'on retient :
Calme et environnement boisé
Perfomances énergétiques
Plain-pied
Grand garage indépendant
En partant d'une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 87 600€ soit une économie de 41,6%.
Vous versez un bouquet de 64 200 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 262€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.
Prix du bouquet net vendeur : 50 000 € + honoraires d'agence de 14 200€ soit 9,46% de la valeur vénale du bien (150 000€).
Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : C (119 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 580 € et 830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912367521
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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#496 - viager occupe - maison de 2018 - spezet
64 200 €
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