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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 165m² à saint-benoît
— Saint-Benoit 86280 —
Nos partenaires locaux
ERA AGENCE DU PALAIS vous présente en exclusivité ce bel immeuble en pierre, plein bourg de la commune de Saint Benoit.
Composé de 3 grands logements, il comprend:
- Un T3 en duplex de 60 m² avec cour, actuellement libre, loué 600 €
- Un T2 en duplex de 44 m² avec cour, loué 450 €
- Un T2 bis de 61 m², loué 590 €
Revenu annuel actuel :19 680 €
Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité, chauffage individuel.
L'ensemble comprend également une cave, une dépendance ainsi qu'un garage, rare sur le secteur.
Rénovation de qualité réalisée en 2014: couverture, charpente, isolation, dalle béton, fenêtres double vitrage bois, cuisine équipée.
Secteur très porteur pour du locatif permanent ou de courte durée avec les activités nautiques, de pêche ou randonnées à quelques pas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Composé de 3 grands logements, il comprend:
- Un T3 en duplex de 60 m² avec cour, actuellement libre, loué 600 €
- Un T2 en duplex de 44 m² avec cour, loué 450 €
- Un T2 bis de 61 m², loué 590 €
Revenu annuel actuel :19 680 €
Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité, chauffage individuel.
L'ensemble comprend également une cave, une dépendance ainsi qu'un garage, rare sur le secteur.
Rénovation de qualité réalisée en 2014: couverture, charpente, isolation, dalle béton, fenêtres double vitrage bois, cuisine équipée.
Secteur très porteur pour du locatif permanent ou de courte durée avec les activités nautiques, de pêche ou randonnées à quelques pas.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3279
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 165m² à saint-benoît
355 100 €
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