Name: Appartement Dinard 2 pièce(s) 31 m2
SKU: 34495
Price: 178160 EUR
Availability: InStock

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178 160 €

31 m²

2 pièces

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, de la plage de l'Ecluse, de la promenade du clair de Lune, de la pointe du moulinet et du port. Dans une copropriété bien tenue, Très agréable appartement de type 2 comprenant une entrée, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à une superbe terrasse nichée au pied de la falaise permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Dans l'espace nuit, une belle chambre avec coin douche et vasque et WC. Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Référence: 34495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2022

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr