À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, un véritable cocon pour vos vacances ou un bel investissement locatif. Cette maison d'environ 31 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine-séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre accueillante, une cabine idéale pour un couchage d'appoint et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse d'environ 18 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été en toute intimité. La jouissance d'une place de stationnement complète ce bien pour un confort optimal. A deux pas de l'étang et des pistes cyclables, cette maison vous offre un accès rapide et sécurisé pour rejoindre les plages en seulement 4 km et ainsi savourer toute la beauté du littoral. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer!
Classe énergie : D
Référence agence : 27942
Classe énergie : D
Référence agence : 27942
Référence: YD2B-G5F-W7K
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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165 000 €
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