Name: Maison 5 pièces avec jardin, impasse résidentiel - proches toutes commodités
SKU: CARDINAL 122
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

149 900 €

90 m²

5 pièces

CARDINAL IMMOBILIER

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RARE A CE PRIX !!
Périgueux- Quartier Toulon/ Beaulieu dans une impasse résidentielle, au calme, à seulement 5 minutes du centre ville, de tous les commerces , transports en communs, écoles et proche des axes autoroutiers (Bordeux/ Toulouse).
Maison des années 1960 de 90 m2 , comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée et une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau avec grande fenêtre
- À l'étage : 4 chambres dont une grande avec balcon, séjour avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
- Un jardin d'environ 100m2 , portail électrique et garage avec porte automatisée

Les + de la maison : Tout à l'égout , Fibre , Panneaux photovoltaïques ,Toiture et charpente en bon état
Taxe fonciére : 1657 €
DPE : E - GES : B
Travaux à prévoir : menuiseries , installation d'une PAC avec ballon thermodynamique (devis en cours)
Prix public : 149 900.00€ frais d'agence inclus, commission charge vendeur .
Idéal investisseur , primo accédant, Artisan.
A visiter sans plus tarder .

Référence: CARDINAL 122
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr