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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Segny 01170 —
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01170- SEGNY-T3-73 M2-GRANDE TERRASSE-CENTRE DU BOURG-GARAGE-LOCAL VELOS-FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo CARABALLO MACHADO vous proposent cet appartement de type 3 situé au centre de Segny.
L'appartement, d'une surface de 73 m2, se distingue par son ensoleillement et son agencement avec en toile de fond le massif Jurassien. Il dispose d'une terrasse de 16,58 m2
L'intérieur comprend:
Entrée : 9,58m2
WC séparé: 2,00m2
Salle de Bains baignoire ou douche+meuble vasque :6 m2
Cuisine ouverte, Salon/Séjour: 31,50 m2
Chambre 1: 14,55m2
Chambre 2: 10,00 m2
COTE TECHNIQUE:
Chauffage au gaz chaudière individuelle + radiateurs
Sèche Serviettes dans la Salle de Bains
Menuiseries extérieurs PVC Double vitrage
Volets roulant éléctriques
Ascenseur
COTE PRATIQUE:
Au centre du bourg, proche petits commerces et hypermarché, école primaire et maternelle, centre de loisirs........
A 7 kms de la frontière de Grand Saconnex avec la Suisse
A 5kms de Ferney Voltaire, de ses commerces, restaurants, et son lycée Iternational désservi par la ligne O du BUS
A 15 kms de Genève désservie par le BUS jusqu'à la Gare de Cornavin ligne F ( 30 mn )
A 9 kms de l'Aéroport International de Genève désservi par la ligne Y du BUS
COTE FINANCES:
Charges de copopriété à définir
Taxe Foncière à définir
Frais de notaire réduits ENVIRON 13 000 €
LE PRIX INCLUT LE GARAGE PRIVATIF EN SOUS SOL......
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo CARABALLO MACHADO vous proposent cet appartement de type 3 situé au centre de Segny.
L'appartement, d'une surface de 73 m2, se distingue par son ensoleillement et son agencement avec en toile de fond le massif Jurassien. Il dispose d'une terrasse de 16,58 m2
L'intérieur comprend:
Entrée : 9,58m2
WC séparé: 2,00m2
Salle de Bains baignoire ou douche+meuble vasque :6 m2
Cuisine ouverte, Salon/Séjour: 31,50 m2
Chambre 1: 14,55m2
Chambre 2: 10,00 m2
COTE TECHNIQUE:
Chauffage au gaz chaudière individuelle + radiateurs
Sèche Serviettes dans la Salle de Bains
Menuiseries extérieurs PVC Double vitrage
Volets roulant éléctriques
Ascenseur
COTE PRATIQUE:
Au centre du bourg, proche petits commerces et hypermarché, école primaire et maternelle, centre de loisirs........
A 7 kms de la frontière de Grand Saconnex avec la Suisse
A 5kms de Ferney Voltaire, de ses commerces, restaurants, et son lycée Iternational désservi par la ligne O du BUS
A 15 kms de Genève désservie par le BUS jusqu'à la Gare de Cornavin ligne F ( 30 mn )
A 9 kms de l'Aéroport International de Genève désservi par la ligne Y du BUS
COTE FINANCES:
Charges de copopriété à définir
Taxe Foncière à définir
Frais de notaire réduits ENVIRON 13 000 €
LE PRIX INCLUT LE GARAGE PRIVATIF EN SOUS SOL......
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 191123
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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447 000 €
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