Superbe maison située à la campagne à quelques minutes de Gaillac. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 29 m², un salon indépendant avec son poêle, une chambre et une salle d'eau. A l'étage nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur une belle terrasse donnant sur un jardin d'environ 11 790 m² avec piscine complète le charme de cette propriété. Parfaite pour accueillir une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les enfants, les animaux et le télétravail grâce à la connexion fibre.Vous profiterez d'une localisation pratique : seulement 7 minutes des écoles primaires, de la boulangerie et de l'épicerie, et 15 minutes de l'accès autoroute et des grandes surfaces.A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Century 21 Actif Immobilier :[Coordonnées masquées]17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLACVente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Salvagnac
308 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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