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Maison 5 pièces 100 m2
— Poisy 74330 —
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Poisy (5kms d'Annecy Gare) - Secteur champêtre - Maison familiale de 100 m2 (et 113 m2 au sol) construite en 1985.
Aux portes d'Annecy, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 5 pièces, située au bout d'une impasse et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années.
Elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et très lumineuse de 46 m2 (avec salon spacieux, séjour/salle à manger et cuisine américaine toute équipée), trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe, vous retrouverez un jardin avec terrasse et un sous-sol complet (avec garage, chaufferie, espace de stockage, etc...). Il y a également un stationnement privatif devant la maison.
Sa localisation est idéale : à proximité immédiate d'une école et à 1 km des commerces des Creusettes.
Elle est équipée d’un chauffage central à granulés (bien valorisé énergétiquement dans le DPE).
Elle coche toutes les cases alors n'attendez plus une seconde pour la visiter !
L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition.
Aux portes d'Annecy, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 5 pièces, située au bout d'une impasse et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années.
Elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et très lumineuse de 46 m2 (avec salon spacieux, séjour/salle à manger et cuisine américaine toute équipée), trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe, vous retrouverez un jardin avec terrasse et un sous-sol complet (avec garage, chaufferie, espace de stockage, etc...). Il y a également un stationnement privatif devant la maison.
Sa localisation est idéale : à proximité immédiate d'une école et à 1 km des commerces des Creusettes.
Elle est équipée d’un chauffage central à granulés (bien valorisé énergétiquement dans le DPE).
Elle coche toutes les cases alors n'attendez plus une seconde pour la visiter !
L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces 100 m2
580 000 €
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