Name: Maison de 188m2 avec terrain de 15 765m2
SKU: 86156350
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Olivier Construction Bois

520 000 €

188 m² / 15 765 m²

6 pièces

Immobilière Franco-Suisse BFC

Nos partenaires locaux

Votre constructeur bois

Le spécialiste du sur-mesure en bois depuis 35 ans : Garages - Abris - Bardages - Auvents - Charpente - Terrasses.

03 84 24 52 54 ou cliquez-ici

Votre agenceur

Un espace harmonieux avec DP Agencement Fabrication et pose de Cuisines - Salles de bains - Dressing - Placards ...

06 31 48 62 41 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Sur la commune de SIROD là où la ville s’efface doucement pour laisser place aux arbres à la rivière de l'Ain et au silence, cette maison des années 1880, entièrement rénovée en 2004, incarne un véritable équilibre de vie.
Implantée en impasse et entourée d'un terrain arboré, elle offre des volumes harmonieux baignés d'une lumière constante, créant un dialogue naturel entre un intérieur apaisant et un extérieur généreux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une véranda et un bucher.

Au 1er étage : un salon, une chambre avec terrasse ouverte offrant une vue remarquable sur la foret verdoyante, une salle de bain avec sanitaire, un dressing.

Au 2ème étage : une grande mezzanine qui peut être aménagée en chambres.

Le mode de chauffage poêle et insert bois les menuiseries en double vitrage.

Une source alimente la maison en eau.

Contacter Me Dominique VIEUSSES

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Référence: 86156350
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr