Name: Magnifique 4 pièces contemporain
SKU: MZICC4736
Price: 2295000 EUR
Availability: InStock

2 295 000 €

106 m²

4 pièces

Michaël Zingraf Cannes Californie

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Cet appartement situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes est l'adresse idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, parc, piscine et navette avec chauffeur privé. Au 6ème étage, il bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. D'une superficie de 106.12 m² loi Carrez, cet appartement a été conçu avec des matériaux de grande qualité pour offrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte équipée moderne donne sur un vaste séjour, et il dispose de 3 chambres en suite ainsi que d'une grande terrasse.
L'appartement comprend également une cave et un garage. Il se trouve à proximité des commerces et des restaurants, et offre un accès facile aux plages de Cannes. C'est une occasion rare de posséder un appartement de prestige dans l'une des villes les plus exclusives de la Côte d'Azur.

Référence: MZICC4736

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr