L'Agence Germain vous propose en exclusivité une maison de 116 m² habitables, avec piscine et garage sur un terrain clos de 368 m², au sein d’une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et la clarté des espaces.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 49,50 m² accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux grands placards et des toilettes complètent intelligemment ce niveau.
À l’étage, l’agencement est tout aussi optimisé : deux belles chambres de 12 et 12,60 m², une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale confortable avec salle de bains, toilettes privatives et dressing.
Côté jardin, une piscine carrée au design original apporte une touche d’élégance et de fraîcheur. La terrasse attenante et les coins ombragés promettent des instants de détente en toute sérénité.
Une maison aussi soignée qu’agréable à vivre, sans travaux à prévoir — un véritable petit bijou à découvrir sans tarder !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et la clarté des espaces.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 49,50 m² accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux grands placards et des toilettes complètent intelligemment ce niveau.
À l’étage, l’agencement est tout aussi optimisé : deux belles chambres de 12 et 12,60 m², une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale confortable avec salle de bains, toilettes privatives et dressing.
Côté jardin, une piscine carrée au design original apporte une touche d’élégance et de fraîcheur. La terrasse attenante et les coins ombragés promettent des instants de détente en toute sérénité.
Une maison aussi soignée qu’agréable à vivre, sans travaux à prévoir — un véritable petit bijou à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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