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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EN EXCLUSIVITÉ : Très belle maison neuve
— Sallanches 74700 —
Nos partenaires locaux
REF 141CP : SALLANCHES : Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située dans un charmant lotissement récent, offrant une vue à 360 degrés. Parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette propriété allie confort moderne et technologies de pointe.
Caractéristiques de la Maison :
Superficie habitable : 143 m²
Garage spacieux de 24 m²
Belle et spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée,
5 chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en grand bureau, salle de jeux ou chambre d’enfants, selon vos besoins et vos envies,
Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison pour un confort optimal
Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat
Isolation conforme aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique maximale
Vide sanitaire exploitable, idéal pour le stockage
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne.
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien et ses nombreux atouts ainsi que son charme unique.
Prix : 710 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1410€ ~ 1970€ - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy
Caractéristiques de la Maison :
Superficie habitable : 143 m²
Garage spacieux de 24 m²
Belle et spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée,
5 chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en grand bureau, salle de jeux ou chambre d’enfants, selon vos besoins et vos envies,
Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison pour un confort optimal
Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat
Isolation conforme aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique maximale
Vide sanitaire exploitable, idéal pour le stockage
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne.
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien et ses nombreux atouts ainsi que son charme unique.
Prix : 710 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1410€ ~ 1970€ - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EN EXCLUSIVITÉ : Très belle maison neuve
710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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