Appartement Pornichet 2 pièce(s) 47.10 m2 Nue Propriété 15 ans en VEFA

VIAGIMMO LA BAULE vous propose la Nue-Propriété d'un appartement 2 pièces de 47.10 m² en VEFA (achat d'un appartement neuf) dans le cadre d'un dispositif d'usufruit locatif social ULS d'une durée de 15 ans. Dans ce programme neuf, en bord de mer, à proximité du port et des commerces, au sein d'une élégante résidence composée de 2 bâtiments. Architecture moderne. Exigence des matériaux. Appartement lumineux, ouvert sur l'extérieur. Place de stationnement de type box en sous-sol sécurisé. Chaque appartement bénéficie d'un casier de rangement dans le hall permettant d'accueillir les parasols, transats et autres accessoires du bord de mer. Qu'est-ce que le démembrement temporaire de propriété ? Cela consiste à séparer l'usufruit d'un bien de la nue-propriété. En pratique, vous achetez la nue-propriété à un prix représentant environ 65% du prix de la pleine propriété et l'usufruit est détenu par un bailleur social qui assure la gestion de la location de votre bien pendant 15 ans. Celui-ci perçoit donc les loyers. - Pas de surprise de loyers impayés - Pas de taxe foncière ni d'imposition pendant 15 ans. Vous récupérez votre appartement à terme en pleine propriété, remis en état pour vous et libre de faire ce que vous souhaitez ! REF 23NP023 - Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]