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à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

RUE GUICHEN, studio avec parking

Name: RUE GUICHEN, studio avec parking
SKU: 5351VSG
Price: 117500 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44100 —

117 500 €

34 m²

1 pièce

BRAS IMMOBILIER NANTES

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Dans une résidence de standing, appartement idéal pour un investissement
Grand studio de 34m² situé au coeur du quartier Canclaux -Mellinet
En annexe un parking privatif.
Proximité des commerces et transports
A visiter rapidement! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 785.15 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 5351VSG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr