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Charbonnieres les bains - appartement type 4
— Charbonnieres-Les-Bains 69260 —
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EXCLUSIVITÉ - JOLI T4 en PREMIER ETAGE AVEC SUPERBE VUE SUR CHARBONNIÈRES-LES-BAINS
A deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement en 1er étage de 114 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet.
Son atout majeur : Un magnifique appartement de 3 chambres pour 114 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé
Ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique.
Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne.
Les points forts
-Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité
-Une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre
-Une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne
-Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
-Une place de stationnement nominative possible
-Une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale !
-Ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! olivier DABRETEAU [Coordonnées masquées]
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement en 1er étage de 114 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet.
Son atout majeur : Un magnifique appartement de 3 chambres pour 114 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé
Ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique.
Une garantie de réalisation viendra assurer l'ensemble des travaux, garantissant un cadre de vie optimal et pérenne.
Les points forts
-Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité
-Une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre
-Une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne
-Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
-Une place de stationnement nominative possible
-Une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale !
-Ne laissez pas passer cette perle et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! olivier DABRETEAU [Coordonnées masquées]
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2248bis
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charbonnieres les bains - appartement type 4
405 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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