Name: Maison t4 avec garage au cœur de beauzelle
SKU: MK6P-0Y2-ANC
Price: 345450 EUR
Availability: InStock

345 450 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 360 € €	57 710 € €
15 ans	2 449 € €	95 416 € €
20 ans	2 000 € €	134 531 € €
25 ans	1 744 € €	177 828 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

92 m² / 200 m²

4 pièces

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Vous rêvez d'une maison clé en main dans un cadre paisible ? La voici ! Nichée au cœur d'une résidence sécurisée à Beauzelle, cette maison moderne de 2016 (91 m²) est le parfait combo entre confort et praticité.

À l'intérieur :

3 chambres cosy (idéal famille, invités ou bureau de télétravail)

Séjour lumineux ouvert sur le jardin, parfait pour Netflix & apéros

Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos petits plats

Salle de bain + WC séparés pour un confort quotidien

À l'extérieur :

Jardin sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité

Terrasse conviviale pour barbecues & soirées d'été

Grand garage + stationnements int/ext : plus de galère pour se garer

Atouts du quartier :

En plein centre de Beauzelle, proche écoles, commerces et transports. Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Maison parfaitement entretenue, rien à prévoir (à part poser vos cartons).
DPE en cours.

On visite ? Ce petit bijou ne va pas rester longtemps…!
Référence agence : 442

Référence: MK6P-0Y2-ANC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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