NOUVEAUTÉ ABITHÉA !!
À VENDRE - VILLA 4 FACES - 181 M2 - 5 CHAMBRES - 4 CHAMBRES AU RDC - 1 SUITE PARENTALE - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE - GRAND TERRAIN - CLIMATISATION GAINABLE - TERRASSE - BELLES PRESTATIONS - DPE A - CESSENON SUR ORB
À Cessenon-sur-Orb, vous découvrirez cette très belle villa 4 faces construite en 2022 sur une parcelle de plus de 1370 m2 et aux très belles prestations.
Entrez dans la villa et profitez d'une entrée avec wc indépendant avec un accès à une grande buanderie. Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous allez adorer concocter de bons petits plats grâce à sa belle et moderne cuisine équipée avec îlot central.
Côté nuit, la villa dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de quatre chambres d'environ 12 m2 chacune, parfait pour une famille nombreuse, pour des personnes aimant recevoir ses proches à la maison ou tout simplement pour des personnes ayant besoin de plusieurs pièces pour leur confort.
L'étage de la maison est entièrement dédiée à la suite parentale de plus de presque 35 m2 avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse privative de près de 9 m2. Sa belle luminosité, la vue dégagée et ses beaux volumes créent un cocon parfait pour un couple désirant conserever son intimité tout en ayant une villa disposée à une heureuse vie familiale.
Concernant l'extérieur, vous allez adorer la grande terrasse en travertin, sa piscine à débordement chauffée et son jacuzzi. Vous apprécierez aussi sa cuisine d'été couverte, son barbecue en dur, son terrain de pétanque et ses nombreux espaces de jardin.
L'endroit est parfait pour profiter d'un bain de solei au bord de la piscine tout en profitant du jardin avec ses amis !
Bonus : l'espace piscine se transforme avec une ambiance coconning le soir grâce à ses nombreuses petites lumières.
La maison vous offrira également, un garage de 20 m2, un poulailler et de l'espace pour y stocker vos véhicules sur le terrain.
Les plus : semi plain pied - piscine chauffée et à débordement (7,5m x 3,5m) - jacuzzi - grand terrain - 4 faces - garage - climatisation gainable - belle suite parentale - beaux volumes etc.
Cette villa moderne est sans doute faite pour vous ! Alors contactez-nous pour organiser une visite !
DPE A - GES A
Taxe foncière : 2100 €/an
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : [Coordonnées masquées] et Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - VILLA 4 FACES - 181 M2 - 5 CHAMBRES - 4 CHAMBRES AU RDC - 1 SUITE PARENTALE - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE - GRAND TERRAIN - CLIMATISATION GAINABLE - TERRASSE - BELLES PRESTATIONS - DPE A - CESSENON SUR ORB
À Cessenon-sur-Orb, vous découvrirez cette très belle villa 4 faces construite en 2022 sur une parcelle de plus de 1370 m2 et aux très belles prestations.
Entrez dans la villa et profitez d'une entrée avec wc indépendant avec un accès à une grande buanderie. Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous allez adorer concocter de bons petits plats grâce à sa belle et moderne cuisine équipée avec îlot central.
Côté nuit, la villa dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de quatre chambres d'environ 12 m2 chacune, parfait pour une famille nombreuse, pour des personnes aimant recevoir ses proches à la maison ou tout simplement pour des personnes ayant besoin de plusieurs pièces pour leur confort.
L'étage de la maison est entièrement dédiée à la suite parentale de plus de presque 35 m2 avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse privative de près de 9 m2. Sa belle luminosité, la vue dégagée et ses beaux volumes créent un cocon parfait pour un couple désirant conserever son intimité tout en ayant une villa disposée à une heureuse vie familiale.
Concernant l'extérieur, vous allez adorer la grande terrasse en travertin, sa piscine à débordement chauffée et son jacuzzi. Vous apprécierez aussi sa cuisine d'été couverte, son barbecue en dur, son terrain de pétanque et ses nombreux espaces de jardin.
L'endroit est parfait pour profiter d'un bain de solei au bord de la piscine tout en profitant du jardin avec ses amis !
Bonus : l'espace piscine se transforme avec une ambiance coconning le soir grâce à ses nombreuses petites lumières.
La maison vous offrira également, un garage de 20 m2, un poulailler et de l'espace pour y stocker vos véhicules sur le terrain.
Les plus : semi plain pied - piscine chauffée et à débordement (7,5m x 3,5m) - jacuzzi - grand terrain - 4 faces - garage - climatisation gainable - belle suite parentale - beaux volumes etc.
Cette villa moderne est sans doute faite pour vous ! Alors contactez-nous pour organiser une visite !
DPE A - GES A
Taxe foncière : 2100 €/an
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : [Coordonnées masquées] et Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 6 pieces - 5 chambres (4 au rdc) - grande parcelle - piscine jacuzzi - garage
599 000 €
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