Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 174 m² à La Faute-Sur-Mer
— La Faute-Sur-Mer 85460 —
Nos partenaires locaux
Maison 5 chambres 174 m² Plages à pied La Faute-sur-Mer
Située dans un environnement recherché, au cœur de la pinède et à seulement quelques pas des plages, découvrez cette maison familiale denviron 174 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à La Faute-sur-Mer.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
dune entrée,
dun double séjour traversant avec cheminée insert, lumineux et convivial,
dune cuisine ouverte aménagée et équipée,
de 2 chambres,
dune salle deau avec WC,
dun cabinet de toilette,
dun WC indépendant et dune douche supplémentaire.
À létage, un palier dessert :
une chambre parentale avec terrasse privative et cabinet de toilette,
2 chambres sous combles type dortoir,
un WC et une douche.
Un garage attenant avec buanderie et WC complète lensemble.
À lextérieur, vous profiterez dune grande terrasse attenante au séjour, dont une partie couverte, idéale pour les repas dété. Le jardin clos et arboré, agrémenté dun puits et dun abri de jardin, offre un agréable espace de détente.
Emplacement privilégié :
plages accessibles à pied
forêt et pistes cyclables à proximité
port de La Faute-sur-Mer et golf à 500m
Station balnéaire familiale très appréciée, La Faute-sur-Mer séduit par sa nature préservée et ses nombreuses activités.
Maison avec beau potentiel, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire au bord de locéan.
Opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous rapidement pour une visite.
Vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un environnement recherché, au cœur de la pinède et à seulement quelques pas des plages, découvrez cette maison familiale denviron 174 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à La Faute-sur-Mer.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
dune entrée,
dun double séjour traversant avec cheminée insert, lumineux et convivial,
dune cuisine ouverte aménagée et équipée,
de 2 chambres,
dune salle deau avec WC,
dun cabinet de toilette,
dun WC indépendant et dune douche supplémentaire.
À létage, un palier dessert :
une chambre parentale avec terrasse privative et cabinet de toilette,
2 chambres sous combles type dortoir,
un WC et une douche.
Un garage attenant avec buanderie et WC complète lensemble.
À lextérieur, vous profiterez dune grande terrasse attenante au séjour, dont une partie couverte, idéale pour les repas dété. Le jardin clos et arboré, agrémenté dun puits et dun abri de jardin, offre un agréable espace de détente.
Emplacement privilégié :
plages accessibles à pied
forêt et pistes cyclables à proximité
port de La Faute-sur-Mer et golf à 500m
Station balnéaire familiale très appréciée, La Faute-sur-Mer séduit par sa nature préservée et ses nombreuses activités.
Maison avec beau potentiel, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire au bord de locéan.
Opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous rapidement pour une visite.
Vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104856DHI3059
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 174 m² à La Faute-Sur-Mer
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)