villa d’exception à èze – vue mer panoramique & calme absolu
idéalement située entre nice et monaco, dans la prestigieuse commune d’èze, cette magnifique villa provençale de 250 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les collines verdoyantes et la méditerranée.
nichée dans un environnement calme et résidentiel, la propriété se développe sur trois niveaux :
rez-de-jardin :
deux studios indépendants, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel
une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement
premier étage :
un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique
une cuisine équipée et fonctionnelle
deux chambres avec balcons
une grande salle de bain avec baignoire
un wc indépendant
deuxième étage :
un séjour chaleureux avec accès direct à une seconde terrasse panoramique
une grande chambre avec balcon
une salle d’eau avec wc
extérieurs :
une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur la mer
une seconde piscine, de taille moyenne, parfaite pour les enfants
un jacuzzi pour des moments de détente absolue
plusieurs terrasses et espaces verts propices à la détente et à la convivialité
cette villa a été conçue pour offrir un confort optimal, alliant élégance, bien-être et intégration parfaite à son environnement naturel.
un permis de construire déjà accordé offre la possibilité de réaliser des aménagements supplémentaires, vous permettant d’optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d’exception.
idéalement située entre nice et monaco, dans la prestigieuse commune d’èze, cette magnifique villa provençale de 250 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les collines verdoyantes et la méditerranée.
nichée dans un environnement calme et résidentiel, la propriété se développe sur trois niveaux :
rez-de-jardin :
deux studios indépendants, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel
une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement
premier étage :
un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique
une cuisine équipée et fonctionnelle
deux chambres avec balcons
une grande salle de bain avec baignoire
un wc indépendant
deuxième étage :
un séjour chaleureux avec accès direct à une seconde terrasse panoramique
une grande chambre avec balcon
une salle d’eau avec wc
extérieurs :
une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur la mer
une seconde piscine, de taille moyenne, parfaite pour les enfants
un jacuzzi pour des moments de détente absolue
plusieurs terrasses et espaces verts propices à la détente et à la convivialité
cette villa a été conçue pour offrir un confort optimal, alliant élégance, bien-être et intégration parfaite à son environnement naturel.
un permis de construire déjà accordé offre la possibilité de réaliser des aménagements supplémentaires, vous permettant d’optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d’exception.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa 7 pieces èze
2 625 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer eze
maisons à vendre eze
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)