Name: Cannes californie - 4 pièces - vue mer
SKU: 84039833
Price: 2380000 EUR
Availability: InStock

2 380 000 €

106 m²

4 pièces

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Au cœur du quartier très prisé de la Californie, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces idéalement situé au 6ᵉ étage, offrant luminosité, confort et une vue agréable sur les environs.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², parfaite pour profiter du soleil, des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités, offrant confort et intimité pour tous les occupants.

Ce bien d’exception est complété par un garage, une place de parking privée et une cave, assurant praticité et sécurité dans ce quartier recherché. Son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché.

À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

Référence: 84039833

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 815 € - 1 102 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr