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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport a ruelle sur touvre
— Ruelle-Sur-Touvre 16600 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre Idéal investisseur
HERENCIA IMMOBILIER vous présente :
À vendre, immeuble de rapport d'environ 300m2 situé à Ruelle-sur-Touvre, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Cet immeuble en bon état général offre une grande surface et un bon rendement locatif, composé de 6 appartements tous actuellement loués :
- 2 studios de 25m2 avec mezzanine
- 2 appartements T2 de 56m2
- 2 appartements T3 de 71 m2 avec mezzanine
À l’arrière de l’immeuble, vous trouverez une cour privative, un véritable espace extérieur ensoleillé, apprécié des résidents.
Un parking privatif avec 1 place par appartement complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
Emplacement idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Rapport locatif à l'année: 28630€
HERENCIA IMMOBILIER vous présente :
À vendre, immeuble de rapport d'environ 300m2 situé à Ruelle-sur-Touvre, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
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- 2 studios de 25m2 avec mezzanine
- 2 appartements T2 de 56m2
- 2 appartements T3 de 71 m2 avec mezzanine
À l’arrière de l’immeuble, vous trouverez une cour privative, un véritable espace extérieur ensoleillé, apprécié des résidents.
Un parking privatif avec 1 place par appartement complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
Emplacement idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Rapport locatif à l'année: 28630€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble de rapport a ruelle sur touvre
420 000 €
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