199 999 €

98 m² / 16 110 m²

4 pièces

HERENCIA

Nos partenaires locaux

Votre demenageur

Particuliers & professionnels - Garde meuble - Self Stockage

05 45 91 75 09 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Depuis 2008 A.E.T.B est là pour vous transmettre son expertise technique à travers ses services de diagnostic.

06 14 83 52 90 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste peinture

une large gamme de produits pour le bâtiment : Peintures Unikalo - décoration - Colles - enduits - Outillage - échelles

05 45 20 59 59 ou cliquez-ici

Votre expert assurance a2p

Assurance Emprunteur-Santé -Prévoyance-Epargne-Retraite pour professionnels et particuliers. Contactez nous au

0608423638 ou cliquez-ici

Votre expert de la peinture

Peinture -Décoration intérieure et extérieure - Revêtement de façades- Pose, entretien, vitrification de parquets...

0685961171 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Rénové - Résidence Calme - Emplacement proche du centre ville
L'agence Herencia Immobilier vous présente :
Un appartement d'environ 98m2 au rez-de-chausée d'une résidence calme et arborée équipée d'une piscine et d'un parking privatif. Cet appartement offre un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres dont deux avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et deux placards. Il a été entièrement rénové en 2021. Une cave complète le tout.
Idéalement situé, vous bénéficierez des commodités et des transports en communs du centre ville d'Angoulême à proximité.

Référence: 324
Bien en copropriété. Nombre de lots : 395. Charges de copropriété : 3604 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'ENV 98m2 dans une résidence aux pieds du plateau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

APPARTEMENT D'ENV 98m2 dans une résidence aux pieds du plateau

199 999 €