Name: Belle maison avec splendides vues dans un hameau paisible
SKU: BVI0073954
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

269 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 616 € €	44 938 € €
15 ans	1 907 € €	74 300 € €
20 ans	1 557 € €	104 759 € €
25 ans	1 358 € €	138 474 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m² / 3 596 m²

8 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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EN EXCLUSIVITÉ! Construite en 2007, cette maison combine le confort moderne (DPE C!) avec la tranquillité d'un hameau paisible. L'Entrée avec vestiaire et WC mène au salon/salle à manger et la cuisine équipée ; offrant tous les deux des vues spectaculaires sur la campagne vallonnée. Depuis le hall de nuit, on accède à la salle de bain familiale et deux chambres à coucher d'une bonne taille. Ce niveau profite du chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Double vitrage partout dans la maison. Une poêle à bois dans le salon est présent pour les soirées cosy en hiver. Un escalier dans le hall mène au niveau -1 où on trouve un double garage spacieux avec buanderie, et une troisième chambre à coucher avec salle de bain, WC, kitchenette et terrasse privative ; en faisant pratiquement un studio séparé. Celui-ci peut servir comme 'maison d'amis' avec entrée séparée ou même générer du revenu (sous réserve des autorisations requises ). Le Fibre internet est dans la maison. Le jardin arboré et avec potager est entièrement clôturé et est facile à entretenir. l'Accès au grand parking (avec emplacement mobil home) et garage se fait via un joli portail électrique. La maison est située dans un hameau paisible à moins de 5 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire reconnu.

Visite de ce bien est fortement recommandée!

Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 251 402 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0073954

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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