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Maison de ville Aix les Bains d'environ 160m²
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Découvrez cette maison de ville d'environ 160m² située à Aix les Bains, à seulement 6 minutes à pieds de l'hypercentre et de la gare, offrant un emplacement rare et recherché.
Entrez et découvrez une chambre parentale avec sa salle de douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre au rez de chaussée.
Vous arrivez ensuite dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 45m² baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Cette pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour vos repas d'été et sur un jardin intime avec ces arbres fruitiers.
A l'étage vous avez une chambre de plus de 25m², une salle de bains et deux autres chambres dont une avec sa salle de douche. A cet étage se trouve également la buanderie.
Un grand sous sol avec vide sanitaire et caves complète ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de pièce de rangement ou pourquoi pas de jardin d'hiver.
Cette maison va très rapidement trouver ces nouveaux propriétaires, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918178
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A l'étage vous avez une chambre de plus de 25m², une salle de bains et deux autres chambres dont une avec sa salle de douche. A cet étage se trouve également la buanderie.
Un grand sous sol avec vide sanitaire et caves complète ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de pièce de rangement ou pourquoi pas de jardin d'hiver.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918178
Référence: 340935468460
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville Aix les Bains d'environ 160m²
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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