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à Paris-13e

Maison 109 m² à La Taillee

Name: Maison 109 m² à La Taillee
SKU: COMPLI834
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— La Taillee 85450 —

325 000 €

109 m² / 4 240 m²

5 pièces

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Maison moderne de plain-pied sur grand terrain
Dans un secteur résidentiel très agréable, découvrez cette maison lumineuse et de plain-pied, située sur un grand terrain divisible de 4 240 m², plat et arboré.
Le bien comprend :
? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés
? Une cuisine ouverte entièrement équipée
? Trois chambres confortables
? Une salle d'eau moderne
? Un studio indépendant (idéal pour un projet locatif, un bureau ou un espace invité)
? Une grange et un garage
Atouts majeurs :
? Terrain divisible offrant un réel potentiel pour projet immobilier ou revente partielle
? École et collège à proximité
? Environnement calme et recherché
Idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant allier confort de vie et potentiel d'évolution.

Agent commercial immobilier.

Référence: COMPLI834
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr