Les Sables d'Olonne : Votre Villa "Plein Air" entre Forêt et Océan

Pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air, cette villa rénovée est une opportunité rare. Idéalement située à la lisière de la forêt domaniale et à quelques minutes à vélo de la plage de Sauveterre, elle constitue le point de départ parfait pour explorer les pistes cyclables, les marais et les spots de surf.

L'intérieur de 140 m² privilégie les volumes généreux et le partage. La pièce maîtresse ? Une cuisine dînatoire de 30 m² magistrale, conçue pour les retours de marché et les grandes tablées. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle, offre un cocon idéal pour les soirées d'après-plage.

L'espace nuit principal dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Cette propriété se distingue par ses annexes fonctionnelles, pensées pour un quotidien fluide :

Un studio indépendant de 16 m² (chauffé) : Idéal pour un bureau au calme ou une 4ème chambre d'invités.

Un garage dédié : L’espace indispensable pour sécuriser vélos, planches de surf et équipements nautiques.

Espaces pratiques : Arrière-cuisine, lingerie et rangements optimisés.

Sur un terrain clos et paysager de 741 m², la vie s'organise autour d'une piscine chauffée de 9x4m. Entièrement pensée pour la détente, cette zone de loisirs est une invitation à profiter pleinement de l'ensoleillement vendéen dans un cadre verdoyant.

Une villa "clé en main" qui combine confort moderne et accès immédiat aux plus beaux sites naturels des Sables d'Olonne. Un bien idéal pour une résidence active, à la fois proche de la nature sauvage et de l'animation sablaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr