Maison de charme en pierre avec fort potentiel CESSERAS

Maison de charme en pierre avec fort potentiel CESSERAS Bien rare sur le secteur ? opportunité unique à saisir ! Nichée au coeur du village prisé de Cesseras, cette superbe maison en pierre de 90 m² allie charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel d'investissement exceptionnel. Un bien aussi séduisant pour une famille que pour un porteur de projet professionnel. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, réparties harmonieusement sur un terrain de 100 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et authentique : Séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle Cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Poêle à bois, pour des soirées cosy et un confort thermique naturel, complété par des radiateurs Construite en pierre, la maison est en excellent état, avec des fenêtres PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement, ainsi qu'un stationnement extérieur à proximité immédiate. Situation idéale : Écoles accessibles en 1 minute Gare à seulement 15 km Environnement calme et agréable, tout en restant connecté grâce à la fibre optique et l'ADSL, un vrai plus pour le télétravail Le véritable atout de ce bien : Un fonds de commerce de restauration au potentiel extrêmement prometteur, offrant une opportunité rare de conjuguer projet de vie et projet professionnel, ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 215 000 euros Que vous recherchiez une maison de caractère, un lieu de vie avec activité, ou une opportunité d'investissement stratégique, ce bien coche toutes les cases. Coralie Parisi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982388530 - 29/12/2023.