459 000 €

66 m²

3 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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Superbe appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au coeur du quartier historique du Suquet, à seulement 100M DES PLAGES et du centre-ville de Cannes. Nichée dans une résidence de standing parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, d'un vaste séjour ouvrant sur un second balcon, et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète l'agencement. Une cave vient parfaire ce bien. Idéal pour un pied-a-terre ou un investissement locatif serein. Visite virtuelle disponible sur demande, découvrez ce bien comme si vous y étiez, où que vous soyez. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Référence: 309
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 3p - suquet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement - 3p - suquet

459 000 €