Name: A couffouleux, situation et potentiel
SKU: 4843
Price: 383000 EUR
Availability: InStock

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383 000 €

192 m² / 1 613 m²

6 pièces

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A proximité de toutes les commodités et accès rapide à l'autoroute, nous vous proposons cette jolie maison de 190 m² habitables sur belle parcelle de plus de 1 500 m². Sur un sous-sol complet où vous trouverez une cuisine d'été, un salon, une chambre et une salle d'eau récente ainsi qu'un espace rangement avec espace buanderie l'étage de cette maison, accessible du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, est composé d'une grande cuisine avec salle à manger, un grand salon avec cheminée, deux chambres dont une avec grand placard et une salle de bains. A l'extérieur, le jardin est arboré, fleuri et entièrement clos, un grand garage ainsi qu'une grande piscine de 12X5 avec terrasse bois. Mode de chauffage : cheminée ouverte, électrique et fioul avec réseau de diffusion via des bouches dans chaque pièce. Assainissement : tout à l'égout Isolation : par l'extérieur en 2023 / combles en 2016 / volets thermiques et solaires à l'étage avec fenêtres double vitrage Pour plus d'informations et visite : [Coordonnées masquées] / Référence : 4843 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Référence: 4843
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 840 € - 6 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr