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Maison de charme 5 chambres avec 150 m2 de dépendances sur terrain 3000 m2 gros œuvre refait
— Cadillac 33410 —
Nos partenaires locaux
Nouveau chez Un Toit et Vous, pour les amoureux d'authenticité et d'originalité ! Située à quelques minutes à pied du centre historique de Cadillac, découvrez cette propriété atypique de 165 m2 habitables et 150m2 de dépendances dont 4 garages, ancienne bâtisse équestre ayant conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien : pierres apparentes, volumes généreux, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes avec contre-volets en bois, témoins du savoir-faire traditionnel, détails décoratifs anciens.
La maison principale propose : 5 belles chambres (13 à 17 m2) dont une suite parentale, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie pratique, 2 salles d’eau.
Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés (isolation toiture, électricité, plomberie neuves). Il ne reste qu’à finaliser la décoration pour y mettre votre touche personnelle.
À l’extérieur, un jardin bucolique de 3 000 m2 invite à la détente. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, offrant un potentiel rare : 4 garages fermés (entrées indépendantes) et les anciennes écuries pour une surface exploitable d’environ 150 m2.
Idéal pour artisans, professions libérales, brocanteurs...: possibilité d’aménager ateliers, espaces de stockage, bureaux ou activité mixte habitat/travail. Nombreuses entrées indépendantes.
Un bien unique, alliant charme, potentiel et volume, dans un environnement privilégié. DPE D. Chauffage gaz. A visiter rapidement ! Delphine Montant, agent commercial RSAC 820333888. Tél : [Coordonnées masquées]
La maison principale propose : 5 belles chambres (13 à 17 m2) dont une suite parentale, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie pratique, 2 salles d’eau.
Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés (isolation toiture, électricité, plomberie neuves). Il ne reste qu’à finaliser la décoration pour y mettre votre touche personnelle.
À l’extérieur, un jardin bucolique de 3 000 m2 invite à la détente. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, offrant un potentiel rare : 4 garages fermés (entrées indépendantes) et les anciennes écuries pour une surface exploitable d’environ 150 m2.
Idéal pour artisans, professions libérales, brocanteurs...: possibilité d’aménager ateliers, espaces de stockage, bureaux ou activité mixte habitat/travail. Nombreuses entrées indépendantes.
Un bien unique, alliant charme, potentiel et volume, dans un environnement privilégié. DPE D. Chauffage gaz. A visiter rapidement ! Delphine Montant, agent commercial RSAC 820333888. Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de charme 5 chambres avec 150 m2 de dépendances sur terrain 3000 m2 gros œuvre refait
298 000 €
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