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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande girondine et son jardin clos
— Rauzan 33420 —
Nos partenaires locaux
LMV Immobilier Rauzan vous propose cette maison familiale en pierre accompagnée de son parc arboré de plus de 4 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant d’un côté une cuisine équipée d’une cheminée en granite avec sa grande buanderie/arrière-cuisine attenante, et de l’autre un vaste séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès intérieur vers un grand garage.
À l’étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct sur l’arrière de la maison, côté route.
Cette maison, pleine de charme, nécessite un rafraîchissement complet à l'interieur et des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une étude a été effectué concernant le gros oeuvre à améliorer.
Pour les recherches de tranquilité absolue, cette maison est en bord de route.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant d’un côté une cuisine équipée d’une cheminée en granite avec sa grande buanderie/arrière-cuisine attenante, et de l’autre un vaste séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès intérieur vers un grand garage.
À l’étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct sur l’arrière de la maison, côté route.
Cette maison, pleine de charme, nécessite un rafraîchissement complet à l'interieur et des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une étude a été effectué concernant le gros oeuvre à améliorer.
Pour les recherches de tranquilité absolue, cette maison est en bord de route.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande girondine et son jardin clos
128 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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