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Grande girondine et son jardin clos
— Rauzan 33420 —
Nos partenaires locaux
LMV Immobilier Rauzan vous propose cette maison familiale en pierre accompagnée de son parc arboré de plus de 4 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant d’un côté une cuisine équipée d’une cheminée en granite avec sa grande buanderie/arrière-cuisine attenante, et de l’autre un vaste séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès intérieur vers un grand garage.
À l’étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct sur l’arrière de la maison, côté route.
Cette maison, pleine de charme, nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant d’un côté une cuisine équipée d’une cheminée en granite avec sa grande buanderie/arrière-cuisine attenante, et de l’autre un vaste séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès intérieur vers un grand garage.
À l’étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct sur l’arrière de la maison, côté route.
Cette maison, pleine de charme, nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande girondine et son jardin clos
149 700 €
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