Maison 163 m² à Attignat

? Viager occupé ? Maison familiale à Attignat (01340)

Valeur vénale : 235 400? FAI

Bouquet : 95 400 ? FAI

Rente mensuelle : 916 ?

Vendeuse : Dame, 87 ans


Située à seulement 1 km du centre d?Attignat, charmant village de l?Ain offrant commerces, services de proximité, écoles et un accès rapide à Bourg-en-Bresse, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes et un environnement paisible.


Description du bien :

Surface habitable généreuse de 163m² avec séjour lumineux de 44 m²

4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l?étage)

Entrée, cuisine séparée, cellier, chaufferie

Salle de bain + salle d?eau avec WC à l?étage

WC indépendant au rez-de-chaussée

Grenier à l?étage

Terrain de 449 m² avec terrasse exposée ouest à l?abri des regards

Garage 30m² non attenant + 2/3 places de stationnement


Atouts :

Maison familiale entretenue, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Conditions du viager :

Bouquet : 95 400 ? FAI

Rente : 916 ?/mois

Viager occupé sur 1 tête (Dame, 87 ans)


Opportunité rare pour investir sereinement différemment dans la pierre .


Honoraire à la charge du vendeur


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr