Name: Maison 150m² à caen
SKU: 3685
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

359 000 €

150 m² / 2 427 m²

4 pièces

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Au coeur de la campagne à 30min de Caen et 15min de Falaise retrouvez ce corps de ferme du XIXe siècle
Au rez de chaussé entrée, salon avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée ouverte que salle à manger et cellier donnant accès à la cour arrière.
Au premier étage salle d'eau avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire et douche.
Au second étage un grenier de 70m² donne une possibilité d'aménagement complémentaire.
A l'extérieur 700m² de dépendances pour imaginer de futurs gîtes/logements ou tout simplement une capacité de stockage ainsi que 2500m² de terrain complètent ce bien rare sur le secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3685

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr