Au cœur d’Uchaud, à quelques minutes de Nîmes, cette ancienne cave viticole de 320 m² a été sublimée par une réhabilitation de prestige, alliant matériaux nobles et design contemporain.
Dès l’entrée, un atrium spectaculaire distribue les espaces. En rez-de-chaussée, la pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, offre une cuisine équipée sur mesure avec office et de majestueuses fenêtres voûtées en pierre ouvrant sur l’extérieur.
Le 1er étage se compose d’une mezzanine élégante surplombant le séjour.
Au 2e étage, deux chambres ouvrant sur un toit terrasse, une salle d’eau et un toilette indépendant, une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi que la suite principale de 69 m² comprenant chambre, espace bureau, grand dressing et salle d’eau avec douche et baignoire.
À l’extérieur, un terrain clos de 736 m² révèle un couloir de nage de 14×4m, un pool house, un garage attenant et un puits.
Une demeure unique, où l’histoire viticole s’allie à l’art de vivre contemporain, pour un cadre rare au cœur du village.
Dès l’entrée, un atrium spectaculaire distribue les espaces. En rez-de-chaussée, la pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, offre une cuisine équipée sur mesure avec office et de majestueuses fenêtres voûtées en pierre ouvrant sur l’extérieur.
Le 1er étage se compose d’une mezzanine élégante surplombant le séjour.
Au 2e étage, deux chambres ouvrant sur un toit terrasse, une salle d’eau et un toilette indépendant, une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi que la suite principale de 69 m² comprenant chambre, espace bureau, grand dressing et salle d’eau avec douche et baignoire.
À l’extérieur, un terrain clos de 736 m² révèle un couloir de nage de 14×4m, un pool house, un garage attenant et un puits.
Une demeure unique, où l’histoire viticole s’allie à l’art de vivre contemporain, pour un cadre rare au cœur du village.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété de caractère de 320 m² proche nîmes
1 312 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)