À Villeneuve-de-Vals, au cœur d’un hameau calme et agréable, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2008, idéalement situé à deux pas des écoles, commerces, etc...
Il se compose de 4 logements actuellement loués :
• 60,55 m² loué 700€ / mois sans charges
• 71,20 m² loué 575€ / mois dont 20€ de charges
• 79,65 m² loué 655€ / mois dont 25€ de charges
• 75,80 m² loué 640€ / mois dont 25€ de charges
Revenu locatif mensuel : 2 570 € CC (2500€ hors charges) → rentabilité immédiate et attractive.
Chaque logement bénéficie d’une terrasse et d’un stationnement privatif.
Diagnostics : classes C et D – Aucun gros travaux à prévoir.
Les locataires en place assurent un revenu sécurisé dès l’acquisition.
Une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable !
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Il se compose de 4 logements actuellement loués :
• 60,55 m² loué 700€ / mois sans charges
• 71,20 m² loué 575€ / mois dont 20€ de charges
• 79,65 m² loué 655€ / mois dont 25€ de charges
• 75,80 m² loué 640€ / mois dont 25€ de charges
Revenu locatif mensuel : 2 570 € CC (2500€ hors charges) → rentabilité immédiate et attractive.
Chaque logement bénéficie d’une terrasse et d’un stationnement privatif.
Diagnostics : classes C et D – Aucun gros travaux à prévoir.
Les locataires en place assurent un revenu sécurisé dès l’acquisition.
Une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable !
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport – 4 logements loués - Saint-Barthélémy-de-Vals
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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