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Superbe villa spacieuse et vue mer à La Ciotat
— La Ciotat 13600 —
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Située dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette belle villa de 133,47 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cadre serein et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de paysager , cette copropriété bénéficie d'une vue mer agréable et dégagée, idéale pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Vous profiterez également d'une jolie terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour le confort quotidien. En complément, un studio indépendant de 24 m², idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif, vient enrichir ce bien rare. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), et à quelques minutes des plages, tout en étant à l'écart de l'agitation. Calme absolu, aucun bruit gênant à signaler. Cette villa allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel à La Ciotat.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa spacieuse et vue mer à La Ciotat
672 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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