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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de coeur assuré en centre-ville de lens
— Lens 62300 —
Nos partenaires locaux
Vendez malin, payez moins... avec Menu Julien 3%.com.
Volume, lumière et cachet pour ce superbe duplex de 118 m2, en plein coeur de Lens. Dès l'entrée, on est séduit par un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
La cuisine américaine équipée et meublée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement.
Côté nuit, deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et intimité.
En complément : balcon, cave et combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
On pose les meubles et on profite.
Charges de copropriété : env. 160 EUR/mois
Bien rare en centre-ville, une visite suffit pour craquer.
RIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 400 EUR
Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM.
Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers,
ESTIMATION GRATUITE.
AYEZ LE BON REFLEXE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 158_V2350061537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur assuré en centre-ville de lens
185 400 €
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