Name: Superbe appartement sur Cagnes sur Mer 3 pièces de 69 m² dans le secteur de l'Hippodrome
SKU: TCE3734
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

319 000 €

69 m²

3 pièces

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CAGNES-SUR-MER - Découvrez cet appartement en excellent état dans le quartier recherché de l'Hippodrome. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez séduit par sa luminosité et sa proximité de la mer, des transports et des commerces.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle de douche et de WC séparés.
L'appartement ayant été rénové récemment, il propose de bonnes prestations avec double vitrage et climatisation réversible.
Une cave vient compléter le bien.

Charges: 296€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage collectif)
Ref: TCE3734
Prix : 319 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Référence: TCE3734
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr