Au calme, dans un hameau proche de la ria de Merrien et du GR 34, c'est une jolie maison de caractère du milieu du XIXème siècle remaniée dans les années 30.
Au rez-de-chaussée, grand séjour de 32 m2 équipé d'un poêle de masse et d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée ; chaufferie-cellier, chaudière à bois, douche retour de plage.
A l'étage, 3 chambres lumineuses au sud, une salle d'eau, un bureau et, dans les combles, un vaste grenier aménagé en pièce de vie (chambre, bibliothèque ou salon de détente).
En annexe, ancienne chaumière pouvant être aménagée en atelier, beau terrain de 1091 m2 ; plus 3 hectares supplémentaires de bois et prairies à 100 m, dont un verger de 2800 m2 qui descend à la rivière et une pâture de 3580 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, grand séjour de 32 m2 équipé d'un poêle de masse et d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée ; chaufferie-cellier, chaudière à bois, douche retour de plage.
A l'étage, 3 chambres lumineuses au sud, une salle d'eau, un bureau et, dans les combles, un vaste grenier aménagé en pièce de vie (chambre, bibliothèque ou salon de détente).
En annexe, ancienne chaumière pouvant être aménagée en atelier, beau terrain de 1091 m2 ; plus 3 hectares supplémentaires de bois et prairies à 100 m, dont un verger de 2800 m2 qui descend à la rivière et une pâture de 3580 m2 environ.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de caractère, 1930, 138 m2
353 210 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)