Appartement 36 m² à La Rochelle

HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET ROOFTOP
Idéalement situé à 200m du vieux-port et à 400m de la plage de la concurrence.
Proche de tous commerces et des commodités (restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus).

Découvrez ce T2 d'une surface de 44m² situé au 3ème étage d'une petite résidence, composé de :
- Une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud
- Une cuisine indépendante de 6m²
- Une chambre de 10m² avec placard
- Une salle d'eau de 3,5m²
- Un WC indépendant

Un escalier intérieur vous mènera à l'étage où vous trouverez un espace bureau de 6m² donnant sur un un rooftop de 13m² offrant une vue sur les toits de La Rochelle et sur la magnifique tour de la Lanterne.

LES PLUS :
- Terrasse et Rooftop en plein coeur de La Rochelle avec vue à couper le souffle
- Emplacement dans l'une des rues les plus prisées.
- Appartement en cours de rénovation, livraison prévu pour fin septembre 2025 avec des prestations de qualité

Les deux autres appartements de l'immeuble, également en cours de rénovation avec une livraison prévue pour fin septembre 2025, sont également disponibles à la vente dans notre agence. Retrouvez tous les détails sur notre site internet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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