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Elegante bastide provencale - 6 pieces - draguignan
— Draguignan 83300 —
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Extender Immobilier vous présente une belle bastide de caractère de 184m2 dominante dans un écrin de verdure sur un terrain boisé et paysager de 4200m2 à seulement quelques minutes des commodités, du centre de Draguignan et de la gare des Arcs sur Argens.
Le cadre de vie proposé est serein, calme absolu, aucun vis à vis : un lieu de quiétude et de recueillement.
La propriété offre différents espaces de vie : L'espace bien être avec son sauna intimiste, sa piscine traditionnelle 10x5 chauffée enveloppée de belles terrasses et d'un jardin luxuriant ; la grande terrasse dominante ombragée avec sa cuisine d'été, la cour protégée par sa pergola et ses muriers platanes..., l'atelier peinture isolé et climatisé avec sa cheminée ouverte ; le champ d'oliviers en contrebas ; puis son espace stationnements équipé d'un carport....
La villa est composée d'une entrée avec wc invités, un salon de 43 m2 avec sa cheminée insert, une salle à manger de 17 m2 , une cuisine provençale indépendante équipée, puis une buanderie avec rangements. Les pièces de vie se prolongent sur une superbe terrasse dominante à la vue panoramique.
Côté nuit, une suite se situe au rez-de-chaussée, puis à l'étage 3 chambres dont la suite principale avec dressing salle d'eau wc et balcon, puis une seconde salle d'eau et un wc.
Cette confortable propriété décorée façon campagne chic propose des prestations modernes tout en conservant son caractère authentique : 12 panneaux solaires, puits de lumière naturelle dans le séjour, chauffage par pompe à chaleur, climatisation par splits, pergolas solaires permettant de chauffer la piscine, fosse septique aux normes....
Merci de contacter Valérie Boutemy au [Coordonnées masquées] ou vb@extenderimmobilier afin de vous présenter cette superbe bastide de caractère.
Le cadre de vie proposé est serein, calme absolu, aucun vis à vis : un lieu de quiétude et de recueillement.
La propriété offre différents espaces de vie : L'espace bien être avec son sauna intimiste, sa piscine traditionnelle 10x5 chauffée enveloppée de belles terrasses et d'un jardin luxuriant ; la grande terrasse dominante ombragée avec sa cuisine d'été, la cour protégée par sa pergola et ses muriers platanes..., l'atelier peinture isolé et climatisé avec sa cheminée ouverte ; le champ d'oliviers en contrebas ; puis son espace stationnements équipé d'un carport....
La villa est composée d'une entrée avec wc invités, un salon de 43 m2 avec sa cheminée insert, une salle à manger de 17 m2 , une cuisine provençale indépendante équipée, puis une buanderie avec rangements. Les pièces de vie se prolongent sur une superbe terrasse dominante à la vue panoramique.
Côté nuit, une suite se situe au rez-de-chaussée, puis à l'étage 3 chambres dont la suite principale avec dressing salle d'eau wc et balcon, puis une seconde salle d'eau et un wc.
Cette confortable propriété décorée façon campagne chic propose des prestations modernes tout en conservant son caractère authentique : 12 panneaux solaires, puits de lumière naturelle dans le séjour, chauffage par pompe à chaleur, climatisation par splits, pergolas solaires permettant de chauffer la piscine, fosse septique aux normes....
Merci de contacter Valérie Boutemy au [Coordonnées masquées] ou vb@extenderimmobilier afin de vous présenter cette superbe bastide de caractère.
Référence: 419
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Elegante bastide provencale - 6 pieces - draguignan
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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