Name: Rare/ cap brun/ appartement duplex/ garages/ ascenseur
SKU: 00699447
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

945 000 €

117 m²

4 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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TOULON Cap Brun / Mourillon – Superbe duplex T4 dans résidence sécurisée (2023) avec ascenseur

À deux pas de l'anse Méjean et des transports, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux.

Au premier niveau, vous disposez de trois chambres avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une seconde salle d'eau, un WC complètent ce niveau ET CELLIER.
À l'étage, profitez d'un vaste séjour traversant Nord/Sud de plus de 62 m², avec cuisine équipée, salon et espace repas, ouvrant sur deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente.
Deux garages spacieux (14 m² et 30 m²).
Un coup de cœur assuré pour ce duplex moderne et fonctionnel !

Référence: 00699447
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 505 € - 683 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec ascenseur toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr